EPB, EPC of IER: welke letters gelden voor je project?

Wie vandaag bouwt of verbouwt in Vlaanderen, botst vroeg of laat op een hele reeks afkortingen: EPB, EPC, E-peil, S-peil, IER ... Ze lijken misschien op elkaar, maar betekenen elk iets anders.

Hoewel EPB en EPC vaak in één adem worden genoemd, zijn het twee verschillende zaken.

EPB (Energieprestatie en Binnenklimaat) is de regelgeving die energieprestatie-eisen oplegt aan bepaalde bouw- en renovatieprojecten. Of je project EPB-plichtig is en aan welke eisen het moet voldoen, hangt onder meer af van de aard van de werken en de vergunnings- of meldingsplicht.

Binnen de EPB-regelgeving maken we een onderscheid tussen drie soorten werken: nieuwbouw, een ingrijpende energetische renovatie (IER) en een gewone renovatie. Welke categorie op je project van toepassing is, wordt bepaald door de aard en omvang van de werken aan de gebouwschil en de technische installaties.

Een EPC (Energieprestatiecertificaat) heeft een ander doel. Het brengt de energieprestatie van een woning in kaart en resulteert in een energielabel van A+ tot F. Een EPC is onder meer verplicht wanneer je een bestaande woning verkoopt of verhuurt, of bij een notariële overdracht in volle eigendom.

Kort samengevat en zonder rekening te houden met bepaalde uitzonderingen: EPB is van toepassing bij vergunningsplichtige bouw- en renovatiewerken met medewerking van een architect, terwijl een EPC onder meer vereist is bij de verkoop, verhuur of bepaalde notariële overdrachten van een bestaand gebouw.

Lees verder op onze website:https://allbouw.com/nieuws/epb-epc-of-ier-welke-letters-gelden-voor-uw-project